依山傍水的IL PICCO 意峰，每幢洋房採兩層高設計， 實用面積2,023 或2,171 平方呎⁴， 3 房（包括3 套房）、4 房（包括4 套房）及 4 房（包括3 套房）另連起居室間隔⁵，設廣約1,963至4,124 平方呎⁴的私人花園，部分單位更設私人泳池⁶，可舉行池畔派對。橫向型客飯廳設大型玻璃趟門通向私人花園，地下同時設獨立廚房及開放式備餐間，氣派尊尚；每戶洋房設有私人天台，提供寬廣的戶外生活空間。IL PICCO 意峰買家可獲贈高爾夫球車⁷、享用愉景灣高爾夫球會²及愉景灣酒店²指定設施及優惠⁸，突顯住客尊貴優越的身份。

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客戶尊線：2987 8033

區域：愉景灣|期數所位於的街道名稱及門牌號數：愉景山道28號|賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就期數指定的互聯網網站的網址：www.ilpicco.com.hk |本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

A.照片於2019年9月27日拍攝於經佈置的意峰15號洋房，照片利用廣角鏡拍攝並經電腦修飾處理，僅供參考。此經佈置的住宅物業內之設計修飾純屬設計師之個人選擇， 僅作示範。照片不構成亦不得詮釋成賣方為任何有關意峰15號洋房、期數或其住宅物業之要約、陳述、承諾或保證(不論明示或隱含)。意峰15號洋房內所示所有裝置、裝修物料、設備、傢俱、裝飾物、燈飾、植物、園藝及其他物件並非其他住宅物業交樓標準，亦未必會在實際落成期數內或其附近範圍內出現。有關住宅物業內的裝置、裝修物料、設備及傢具(如有)的提供以買賣合約之條款及條件為準，詳情請參閱售樓說明書。照片中的景觀不適用於其他住宅物業。住宅物業景觀受物業所處座向、層數高度及周邊建築物、設施及環境影響。期數四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及/或設施，且期數區內及其周邊的建築物、設施及環境會不時改變。賣方建議準買方到有關期數發展地盤作實地考察，以對該期數發展地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。B&C. 圖片B乃合成圖片，由庫存照片及Lantau Yacht Club（「遊艇會」）繪製圖以電腦合成效果合併並經電腦修飾，在遊艇會裝修前製作。照片C於2018年11月29日拍攝於愉景灣高爾夫球會（「球會」），並非於期數或其任何部份拍攝，所有圖/照片與期數無關，亦不反映期數落成後的實際外觀、景觀或周邊建築物、設施或環境。1.所述之景觀可能不適用於期數內所有住宅物業。住宅物業景觀受物業所處座向、層數高度及周邊建築物、設施及環境影響。期數四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及/或設施，包括公共康樂設施中心，且期數周邊建築物、設施及環境會不時改變，賣方並不作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證(不論是否與海景或山景有關)。賣方建議準買家到有關期數發展地盤作實地考察，以對該期數發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。2. 愉景灣高爾夫球會(「球會」)、Lantau Yacht Club (「遊艇會」)及愉景灣酒店(「酒店」)均獨立於期數。球會、遊艇會及酒店會籍、使用權及收費等，均受制於球會及酒店不時修訂之條款。賣方不就其提供、服務時間、收費及其他細節作出任何要約、承諾、陳述或保證。3. 相關的建築、社區設施、環境、設備、交通、基建及服務等並不構成期數的一部份，亦與期數無關。相關資料或會因應各種因素不時變更而可能不再適用。賣方並不就其提供作出任何要約、承諾、陳述或保證，不論明示或隱含。賣方建議準買家到有關期數發展地盤作實地考察，以對該期數發展地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。4. 實用面積（包括住宅物業的樓面面積及露台、工作平台及陽台（如有）的樓面面積），是按照《一手住宅物業銷售條例》第8條計算得出。實用面積不包括《一手住宅物業銷售條例》附表2第1部所指明的每一項的面積。花園、平台及天台面積是按照《一手住宅物業銷售條例》附表2第2部而計算。以平方呎列出的面積由以平方米列出的面積以1平方米=10.764平方呎換算，並以四捨五入至整數。花園面積包括泳池及過濾機井（如有的話）的面積。詳情請參閱售樓說明書。5. 賣方保留權利按買賣合約規定改動建築圖則，及修改一切期數、住宅單位、單位戶型、洋房編號、間隔、面積、設施或其任何部份之布局、設計或用途，一切資料及建築圖則以政府有關部門最終批准的建築圖則為準，且受制於買賣合約之條款。6. 只適用於部份單位。詳情請參閱售樓說明書。7. 賣方送贈之高爾夫球車為二手高爾夫球車，賣方對該二手高爾夫球車的狀況，適用性或使用壽命不作出任何保證或陳述。相關贈品及利益以相關交易文件條款作準。賣方有權亦可能不時更改任何贈品或利益的種類、數量及/或送贈條件等，詳情請查閱賣方不時公布之銷售安排及銷售文件。本文內容不構成賣方作出任何要約、承諾、陳述或保證，不論明示或隱含。8. 買方於繳付有關年費及額外費用(如適用)後，可獲「Auberge 尊尚卡-意峰會員」會籍(「該會籍」)，享用球會及酒店指定設施及優惠。該會籍由球會及酒店提供，及受限於球會及酒店規則及章程。就有關該會籍之條款及條件以及/或申請獲批核與否，賣方不作出亦不被視為已作出任何不論明示或隱含之陳述、承諾或保證。發展項目的期數的名稱：意峰 (愉景灣發展項目2a地區(部份)第18期) (「期數」) ∣賣方：香港興業有限公司∣賣方聘用統籌和監管有關期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士：香港興業國際集團有限公司 ∣ 香港興業有限公司之控權公司： Brentall Investments Limited、HK Resort International Limited及香港興業國際集團有限公司 ∣ 香港興業國際集團有限公司之控權公司：不適用∣ 期數的認可人士及認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：思博建築設計有限公司的蔡家雄先生 ∣ 期數的承建商：堅城 (梁氏) 建築有限公司 ∣ 就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所的名稱：胡關李羅律師行 ∣ 已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：恒生銀行有限公司(有關承諾已經取消) ∣ 已為期數的建造提供貸款的任何其他人：Brentall Investments Limited及Baylink Investments Limited∣本廣告由賣方發布。∣本廣告/宣傳資料並不構成亦不得詮釋成賣方作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。賣方亦不探求對期數任何物業的無明確選擇購樓意向或有明確選擇購樓意向。∣ 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解期數的資料。∣詳情請參閱售樓說明書。∣印製/製作日期：2021年10月25日